Toshkentda ijaraga beriladigan uy-joylarning o‘rtacha narxi pasaydi

· 2023-yil noyabr oyida Toshkent shahrida ijaraga beriladigan uy-joylarning o‘rtacha narxi o‘tgan oyga nisbatan pasaygan.

· Asosiy rekonstruksiya qilingan kvartiralarni ijaraga berishning o‘rtacha narxi oktabr oyiga nisbatan 1,3 foizga kamaygan, kapital ta’mirlangan kvartiralarni ijaraga berish esa avvalgi darajada saqlanib qolgan.

· Oddiy remontdagi 1 xonali kvartiralar uchun ijara haqi 0,9 foizga, 2 xonali kvartiralar uchun – 1,3 foizga, 4 xonali kvartiralar uchun – 3,9 foizga kamaydi. Shu bilan birga, 3 xonali kvartiralarning ijarasi 0,8% ga biroz oshdi.

· Standart rekonstruksiya qilingan ijara uylarining eng maqbul narxlari Sergeli tumanida qayd etilgan bo‘lib, bu yerda 1 xonali kvartiralar 298 dollar, 4 xonali kvartiralar esa 411 dollarni tashkil etadi.

· Oddiy rekonstruksiyali ijaraga beriladigan uy-joylarning eng yuqori narxi Mirobod tumanida kuzatilmoqda, bu yerda 4 xonali kvartira ijarasi 865 dollarga yetadi.

· Kapital rekonstruksiya qilingan ijara uylari ham aralash dinamikani ko‘rsatdi: 1 xonali kvartiralar 0,6 foizga arzonlashdi, 4 xonali kvartiralar esa 0,9 foizga qimmatlashdi.

· Mirobod tumanida 1 xonali kvartirani kapital remontdan ijaraga olish 479 dollar turadi, bu eng yuqori ko‘rsatkichlardan biridir.

· Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazining ma’lumotlariga ko‘ra, yillik hisobda Toshkent shahrida uy-joy ijarasi 12 foizdan ortiq pasaygan, eng ko‘p yo‘qotish Yashnobod, Sergeli va Mirzo-Ulug‘bek viloyatlarida kuzatilgan.

· Xulosa qilib aytadigan bo‘lsak, Toshkent shahrida ijara narxlarining pasayishi ko‘chmas mulkka investitsiyalar rentabelligining pasayib ketganidan dalolat beradi, bu ko‘chmas mulkka 2023 yil fevraldagi 32,4 foizdan 2023 yil oktyabr oyida 12,2 foizgacha pasaygan.